Une différence fondamentale entre les maisons mitoyennes est de savoir si elles sont construites en rangée droite ou déplacées. Ainsi, la maison mitoyenne est parfaitement adaptée à la forme des parcelles et à l'orientation de la route. Avec leurs près de 120 mètres carrés, les maisons peuvent déjà être mises en œuvre sur de petites parcelles à partir de 300 mètres carrés.

Différentes formes de toit peuvent également être réalisées. Dans cette variante de conception, les chambres d'enfants, orientées vers le jardin à l'étage supérieur, disposent d'une hauteur particulièrement aérée qui s'élève jusqu'à 3,30 mètres – des conditions idéales pour équiper les chambres de lits superposés, par exemple.